Описание комплекса
Все дома жилого комплекса выполняются в едином стиле. В то же время каждый отдельный дом по-своему уникален и обладает той самой изюминкой «хюгге», ощутить которую сможет каждый житель.
В основу генерального плана комплекса положен принцип замкнутого квартала: внутренняя часть квартала проектируется полностью свободной от автотранспорта. Причем замкнутость дворов достигается не путем образования сплошных «дворов-колодцев», а путем расположения по периметру квартала секций с различной этажностью.
Первый многоквартирный жилой дом комплекса расположен вдоль улицы Ленина и представляет собой три жилые секции разной этажности, объединенные пристроенным торговым помещением. Фасады выполняются из керамического кирпича натуральных оттенков. Основная часть облицовки наружных стен первой и третьей секции решена из кирпича теплого белого цвета. Стены второй секции выполняются баварской кладкой из кирпичей разных оттенков красного. Декоративные западающие вставки выполняются из кирпича евро-формата темно-серого цвета. Таким образом, достигается не только эффект различия цветовых пятен, но также фактурное и объемное восприятие природной неоднородности фасадов жилого дома, а кроме того, подчеркивается игра светотени в зависимости от освещения в разное время суток.
Семейные квартиры SMART созданы с учётом потребностей конкретного покупателя и его семьи. Зонирование SMART-квартир выполнено таким образом, чтобы каждый квадратный метр эффективно использовался для повседневных нужд жителей. Такая квартира прекрасно подойдет для дружной семьи, где за совместным ужином вы сможете проводить уютные вечера и собираться на праздники с друзьями. Также в ЖК предусмотрены и классические планировки с изолированными кухнями и выделенными прихожими.
Тёплый чердак исключает возможность протечек и минимизирует теплопотери здания. Для дополнительной теплоизоляции квартир наружная кирпичная кладка с утеплителем закрывает торцы плит перекрытия. Отопление от индивидуальной газовой котельной с автоматическим регулированием температуры в соответствии с погодой и теплосчётчики в каждой квартире. Кровля с внутренним водостоком исключает возможность схода снега и промерзания водостока. Монолитный каркас снижает последствия усадки и открывает широкий спектр возможностей по планировке квартир.
Отделка холлов по авторскому дизайн-проекту предусматривает место для консьержа, зону собраний жильцов с мягкой мебелью, зеркала и навигационные указатели. Периметральная разводка отопления по квартире (в стяжке) – и никаких громоздких стояков! Щиты для подключения к сети Интернет на этажах – никакого дополнительного монтажа. Межквартирные стены из керамзитобетонных блоков толщиной 190 мм обеспечивают высокий уровень звукоизоляции. Межкомнатные стены из керамзитобетонных блоков толщиной 90 мм не требуют усиления для установки навесной мебели и техники. Лифты OTIS – это бесшумность и современный дизайн. Высота потолков типового этажа 2,69 м обеспечивает ощущение объёма и простора. Высота потолков первого этажа (офисы), 3,04 – 4,43 м, оптимальна для организации делового пространства. Вход на первый этаж с уровня земли – это удобно, никаких ступеней! Просторные колясочные на первых этажах секций 2 и 3: не нужно поднимать коляску или велосипед и загромождать свою квартиру.
Жители ЖК почувствуют себя во дворе, как дома. Здесь красиво и уютно, это дружелюбное пространство, открывающее простор для прогулок, отдыха, общения, занятий спортом и просто доставляющее эстетическое удовольствие. Благоустройство двора выполняется по индивидуальному проекту ландшафтного дизайна: современные эргономичные игровые и спортивные комплексы с покрытием из резиновой крошки и песка, горки, качели, декоративная пергола, скамейки индивидуального изготовления, встроенные в ландшафт территории. Изюминка проекта – детская песочная фабрика и взрослые полноразмерные ели. Помимо елей, двор украшают посадки из рябины, клена, спиреи, дерена и газонные травы. Площадки для отдыха взрослого населения. Тротуары из брусчатки. Освещение двора – двухуровневое, на опорах высотой 1 и 9 метров, с подземной прокладкой кабеля.
Гостевые парковки располагаются по внешнему периметру комплекса. Доступ автотранспорта во двор запрещен. Проектом второго этапа застройки комплекса предусмотрено строительство подземного паркинга.
Преимущества
- Транспортная доступность
- Развитая социальная и коммерческая инфраструктура
- Большой выбор планировочных решений
- Благоустроенная территория
- Детские и взрослые площадки для отдыха
- Двор без машин
